公寓租房热门版合同范本

公寓租房热门合同与模板分享

对于不熟悉租房合同的小伙伴来说，公寓租房合同可能会让你们感到困惑。今天，我将向大家分享一个公寓租房热门版合同的模板，并详细其主要内容。

一、合同的主要内容

1. 出租方和承租方的身份信息：包括姓名、身份证号等。

2. 房屋基本情况简介：包括房屋地址、栋数、间数、面积等。

3. 租赁期限：包括起始日期和结束日期。

4. 租金和租金交纳期限：包括月租金金额和支付日期等。

5. 税费和税费交纳方式。

6. 租赁期间的房屋修缮和装饰。

7. 租赁双方的变更。

8. 违约责任及免责条件。

9. 争议解决方式。

10. 其他约定事宜。

二、具体条款

1. 甲方将房屋出租给乙方使用，乙方需按照约定用途使用房屋，并按时支付租金。

2. 租赁期限及续租：乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。若乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

3. 租金和税费：甲乙双方议定月租金，由乙方按时交纳给甲方。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费。

4. 房屋修缮和装饰：修缮房屋是甲方的义务，乙方应积极协助。双方商定修缮范围和办法。乙方因使用需要对房屋进行装饰时，需事先得到甲方同意。

5. 租赁双方的变更：如甲方按法定手续转移房产所有权，合同对新所有者继续有效；甲方出售房屋时，须提前通知乙方，乙方有优先购买权；乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。

6. 违约责任：甲方未按约定交付房屋或乙方未按时支付租金等情形，均应承担违约责任。具体违约金额及计算方式详见合同。

租赁合同条款详解

一、违约金条款

在租赁期内，乙方应严格按照约定的租金标准支付租金。若未能如期支付，则应按约定租金的某一百分比，以实际逾期天数计算，由乙方向甲方支付违约金。反之，当本合同期满时，乙方若未经甲方同意继续使用承租房屋，同样需按约定租金的某一百分比，以超期天数计算，向甲方支付违约金。这些违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方将在本合同签证机关的监督下进行协商处理。

二、免责条件

在租赁期间，如果出现不可抗拒的力量导致房屋损毁或给乙方带来损失，甲乙双方均不需要承担责任。同样，如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，致使甲乙双方受损，也无需承担责任。当以上原因造成合同终止时，将根据租XX实际使用的时间进行租金结算，多退少补。

三、争议解决方式

在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。若调解无效，则可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者选择向人民法院提起诉讼。

四、其他约定

对于本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可，并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

五、合同细节与签署

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本两份，分别送交市房管局和工商局备案。出租方和承租方需分别盖章，并各自填写法定代表人及委托代理人的信息。注明合同的有效期限。

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