深圳小商铺出租合同

深圳小商铺出租合同详解

甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于XX号的小商铺达成以下租赁协议。

一、基本条款

1. 商铺的基本信息：该商铺位于XX号，建筑面积为XX平方米。

2. 租赁期限：租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、关于承租人的规定

承租人不得擅自转租、转让或转借房屋。若出现以下情况，出租人有权中止合同并收回房屋：

1. 承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益。

2. 承租人拖欠租金累计达30天，并需赔偿违约金XX元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金将根据当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

三、租金及支付方式

1. 每年租金为人民币XX元。

2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加XX元。

3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

四、其他条款

1. 租赁期间，物业管理费、水电费等由乙方自行承担。

2. 乙方在租赁期间不得破坏已装修部分及房屋架构。

深圳商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据有关法律法规，甲乙双方在充分协商的基础上，就甲方商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于副食大楼一楼的商铺租赁给乙方使用，作为开设服装店的经营场所。商铺面积为平方米。

二、租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方享有在此期限内使用商铺的权利。

三、租金为每月五千陆百元整（5600元），乙方需在每月的XX日前全额缴纳当月租金。如乙方逾期五天未支付租金，甲方有权终止合同，且无需对乙方承担任何责任，已缴纳的押金将不予退还。

四、乙方在签订合同时需向甲方缴纳壹万贰仟元的押金。合同期满后，若乙方完全履行了合同义务，押金将全额退还。

五、在租赁期内，乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得改变房屋的整体结构。合同期满后，若乙方不再续租，装修材料由乙方自行处理，拆除费用由乙方承担，并需恢复原貌。

六、甲方将确保提供水、电供应。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，费用按月按表由甲方计量收取。

七、若租赁期间因不可抗力因素导致房屋毁损，本合同自动终止，甲乙双方均无需承担违约责任。

八、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方或改变房屋用途。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋按时归还甲方。如需续租，需提前三个月与甲方协商。

九、租赁期间，除非甲方需收回房屋作为消防通道或前台使用且乙方同意并配合甲方进行清场工作外，甲乙双方均不得无故解除合同。否则违约方需承担违约责任并赔偿对方损失。合同终止后，押金退还乙方。若乙方续租意愿强烈且符合甲方要求，甲方在同等条件下应优先考虑乙方续租要求。

合同双方共鉴

甲方之印鉴，乙方之签字，双双相映生辉。此刻，他们的身份已不再是简单的个体，而是即将共同步入合作之殿堂的双方。他们的身份证据身份证，犹如金质的名片，彰显着彼此的诚意与真实。

联系方式联系电话，这不仅仅是一个简单的通信工具，更是双方今后沟通的主要桥梁。无论何时何地，只要通过电话线，他们的声音便能彼此传达，犹如身临其境。

关于签订日期，这个重要的时刻将被永远铭记。年月日，这三个数字将定格在时间的轨迹上，象征着双方的合作正式开始，也意味着他们将共同开启一段新的旅程。

今日的分享，宛如一场盛大的宴会，旨在向广大读者展示合作的重要性。生活中的我们，无论是工作还是生活琐事，都需要与不同的人进行合作。而合作的基础便是信任与理解，而这份信任与理解正是通过签订合同的流程得以确立和巩固。

在这个快节奏的社会里，每一个细节都至关重要。从甲方乙方的签字，到身份证的核对，再到联系电话的确认，以及签订日期的精确记录，每一步都是对合作的尊重和对未来的期待。这不仅仅是一份简单的合同，更是一份承载着双方信任与承诺的契约。

让我们珍视每一次的合作机会，认真对待每一个细节。只有这样，我们才能在合作的道路上越走越远，共同创造更加美好的未来。

以上便是小编今天的分享，希望能对大家有所帮助，让大家更加了解合同的重要性，以及在合作中如何做到真诚与用心。