驾校场地租赁合同范本

驾校场地租赁合同范本详解

甲方与乙方本着公平、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承租甲方场地事宜达成以下租赁合同，以供参考：

一、出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）的基本信息介绍。

二、租赁事宜

1. 甲方自愿将位于特定地点的场地租赁给乙方，供其开办驾校使用。

2. 甲方需提供院内房屋两间，配备齐全的水电设施，费用由乙方负责。

三、改造与设施

1. 乙方因场地需要改造设施，费用需自行承担，但甲乙双方需共同协调周围邻里关系。

2. 在租赁期间，租金不会变动，甲方不得无故上调。租金每年需一次性付清。

四、优先权与保证

1. 在合同期满或甲方需开发建房时，乙方在同等条件下享有优先续租权。

2. 甲方保证乙方在租赁期间内的正常使用场地。如因甲方原因让乙方搬走，甲方需赔偿乙方的所有场地设施费用。

五、合同细节与期限

1. 本合同分为两个范文，详细内容根据甲乙双方的具体需求进行填写。

2. 场地租赁期限、租赁单价及总价为双方共同商定的事项。支付方式为先交费后使用原则。

3. 乙方在进入甲方场地前需缴纳全年的场地租赁费用。甲方收到款项后，会向乙方提供租赁发票。

六、监督与管理

1. 在租赁期内，甲方有权监督乙方对土地的使用情况。如乙方未按照双方协商的项目经营或随意转租及挪作他用，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方应合理使用场地，机组设备要集中停放。甲方对乙方的租赁场地有管理权，包括防火措施、道路通畅、环保等方面的建议。乙方应按照甲方的合理要求进行改进。甲方对乙方的机组设备有看护责任。

七、安全协议与要求

1. 乙方在进入甲方厂区前需获得甲方的允许，并提供吊装安全操作证及特种作业许可证。

2. 乙方在车辆倒运、停放过程中如发生刮蹭、人身伤害等事故，后果由乙方承担。若乙方损坏甲方设备及围栏，应负责修复或赔偿。

3. 双方签订的安全协议中明确了违约责任的承担方式及违约金的比例。如一方违约，需支付给对方最高不超过租赁费用20%的违约金。合同还规定了其他相关安全要求及操作流程。

《驾校专用场地租赁合同》

甲方与乙方经过友好协商，就甲方拥有的空闲场地租赁事宜达成以下协议。具体条款如下：

一、场地概述

甲方提供位于甲方院内的场地，具体尺寸为南北长若干米，东西宽若干米，总面积为若干亩（详细尺寸及四至平面图附后）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租赁费用及支付方式

乙方每年需向甲方支付租赁费若干元，第一年的租赁费乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付。之后的租赁费用以此类推。乙方还需向当地村民补偿场地内栽植的桑树款项若干元，该款需在XXXX年XX月XX日前一次性支付给甲方。

四、建设投入与

乙方在场地内的所有工程建设投入均由乙方自行承担。如需要办理相关审批手续，乙方需自行办理并承担费用。合同期间，乙方经营所需的一切证件也由乙方自己办理并承担费用。

五、税费与国家政策

乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税费由乙方承担。合同期间，若国家政策调整，本合同与政策相抵触时，按国家政策执行。

六、其他条款

1. 甲方负责协调处理土地使用权纠纷。

2. 青苗补偿费由甲方支付，若青苗补偿费增加，租赁费将按相应金额增长。

3. 合同期间，因国家规划需征用该场地时，双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任。租赁费按实际使用日期计算，剩余费用退还乙方。乙方自建设施的补偿归乙方。

4. 合同期间，乙方不得将自建设施转租。

5. 合同期满，甲方如需对外租赁，乙方有优先租赁权。

6. 乙方合同期满或中途解除合同离场时，自建设施经评估后，可按评估价卖给甲方，或自行拆除，但拆迁费用自理。

7. 单方随意解除合同视为违约，需向对方支付违约金若干元并继续执行本合同。乙方应按时上交租赁费，逾期不交则需支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。

8. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。

甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

签订日期：_________年____月____日　　　　　　　签订日期：_________年____月____日

以上就是关于驾校场地租赁合同的内容，希望对您有所帮助。