和昌香樟原著

位于合肥新站区的瑶海公园板块，坐落在新蚌埠路与扶疏路交汇处西南角，一个精致而现代的住宅社区静静矗立，地址明确为扶疏路599号。该社区由安徽兴和昌置业发展有限公司精心打造，并由和昌物业服务集团有限公司提供全方位的物业服务。

这个社区于2019年始建，2020年竣工，呈现出崭新的面貌。整个社区占地3.4万，总建面达到12万，拥有合理的容积率2.5。绿化方面，虽然存在30%或35%的不同来源数据差异，但无疑为居民提供了宁静舒适的居住环境。社区共有742户，提供从高层住宅到宽敞居室的多种户型选择，主力户型面积从89到173不等。

房价方面，这个社区的房价动态引人关注。在2025年2月，其挂牌均价约为16024元/。配套设施方面，社区周围交通便捷，地铁3号线鸭林冲站、公交七里塘小学站以及铜陵路高架入口都在近距离内。教育配套也是亮点，精英香樟原著幼儿园、七里塘小学以及合肥第三十中学都在步行可达的范围内。生活配套同样完备，家天下生活广场和百大合家悦菜市场等商业设施以及工商银行支行和移动营业厅等便民设施都在周边。

这个社区的优劣势也比较明显。优势在于房龄新、配套完善以及物业管理质量高。劣势在于车位不足以及部分来源显示的绿化率偏低。

这个社区是一个充满活力、生活便利、居住舒适的现代住宅区。物业费用为每月2元/，产权年限为住宅用地，具体年限尚未明确。近期二手房市场也十分活跃，于2025年2月成交了24套。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。