上海市租房合同通用样本

在繁华的上海市，租房合同是租赁双方的重要约定。下面是一份精心撰写的上海市租房合同分享给大家。

一、基本信息概述

这份租赁合同是由出租方（甲方）和承租方（乙方）共同签订。甲方拥有房屋的合法权利，乙方则是希望居住于此的租客。合同明确了双方的基本身份信息，并简要介绍了房屋的基本情况。

二、租赁期限及约定

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。每月租金为人民币XX元整，乙方需按月支付，每月提前五天付款。乙方需支付押金XX元，共计XX元。租赁期满后，若房屋及设施完好无损，押金将全额退还。

三、房屋使用与修缮

在租赁期内，甲方应确保房屋的安全使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。除双方在本合同中约定的维修责任外，其余均由甲方负责。乙方因使用需要进行的装修装饰，需事先征得甲方同意，租赁期满后，装修部分归甲方所有。

四、房屋转让与转租

在租赁期间，乙方不得擅自转租或转借承租房屋，如需转租，须与甲方单独订立补充协议。

五、违约处理规定

在租赁期内，如乙方出现以下行为之一，甲方有权终止合同、收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足弥补损失，乙方还需负责赔偿。这些行为包括：未经甲方同意擅自转租房屋、拆改房屋结构或损坏房屋、擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动等。拖欠房租累计一个月以上也会被视为违约行为。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。还详细说明了水电费用的分配方式及其他相关事项。双方签字确认并附上联系方式。请注意，由于网络传输可能导致文档内容出现部分丢失或乱码现象，请务必从头到尾仔细阅读确认无误后再使用。本内容来源于