个人房屋过户合同范本

标题：个人房屋过户合同详解：从模板到实际应用

想要了解个人房屋过户合同怎么写吗？不要担心，让我来为你详细！今天，我们将深入个人房屋过户合同的书写方式，并提供一个实用的范本供你参考。

让我们了解一下合同的基本结构。合同通常包括以下几个部分：

一、甲乙双方的基本信息

这部分需要填写出售方（甲方）和购买方（乙方）的姓名、身份证号码、住址和联系电话等基本信息。

二、房屋的基本信息

在这一部分，你需要详细描述房屋的位置、建筑面积等关键信息。

三、交易价格及支付方式

明确房屋的出售价格，并约定支付方式和时间。比如，全款支付还是分期付款，以及支付的截止日期等。

四、保证定金条款

这部分规定了如果甲方或乙方反悔合同，应如何处理定金。例如，甲方反悔则双倍赔偿，乙方反悔则定金不退。

五、违约责任

明确如果甲乙双方在合同履行过程中发生违约行为，应如何承担违约责任。通常，违约方需要支付一定比例的违约金。

六、合同的终止和变更

这一部分规定了合同在何种情况下可以终止或变更，例如因不可抗力因素（如洪水、地震）导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

接下来，让我们看一个个人房屋过户合同的范本：

个人房屋过户合同

甲方（出售方）：_______________

乙方（购买方）：_______________

鉴于甲乙双方自愿进行房屋交易，经友好协商，达成以下协议：

一、甲方自愿将其位于______________________的房屋出售给乙方。乙方已充分了解并同意购买。

二、房屋交易价格为人民币______元，乙方应于合同签订之日起3日内全额支付。

三、甲方保证房屋权属清晰，无争议，未被限制出售，未设置抵押，并已取得其他共有人同意。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方负责清理并承担民事责任。

四、过户所需税费由乙方承担。

五、如甲乙双方任何一方违约，应向对方支付总房款10%的违约金。

六、合同自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

合同还包含了其他约定事项、甲乙双方的身份证信息、地址、电话以及签订日期等关键信息。

请注意，在签订合同前，务必仔细阅读每个条款，并确保理解其含义。如有需要，可以咨询专业人士的意见。为了避免风险，请务必从头到尾检查合同内容确认无误后再进行签字。本合同来源于