2018年房价走势如何 是否出现大幅下跌

在2018年，全国房价经历了一场风云变幻的旅程，整体由涨转跌，但并未出现全国性的大幅下跌。这一年的房价走势，如同一首跌宕起伏的乐章，展现出了复杂而多变的画面。

在年初至年中这段时间，房价持续上涨。尤其是在上半年，大部分城市的房价一路高歌猛进。其中，三四线城市的表现尤为抢眼。受货币化棚改等因素的影响，这些城市的房价上涨幅度较大。据相关数据显示，2018年6月份，142个样本城市的平均房价环比上涨了惊人的1.62%。

到了下半年，风云突变。全国房价开始经历由涨转跌的转折。在短短的几个月内，房价走势发生了翻天覆地的变化。到了10月份，这142个样本城市的房价平均环比下跌了0.296%。到了年底的12月份，房价下跌速度虽然趋缓，但仍有一些城市的房价持续下跌。其中，下跌的城市数量达到了惊人的105个，占样本数的74%。

尽管整体房价呈现下跌趋势，但不同城市之间的房价走势却存在显著的差异。一线城市和准一线城市的房价仍然处于高位，而部分三四线城市的房价则出现了较明显的下跌。以上海为例，这个国际大都市在2018年的房价总体跌幅达到了惊人的10%，领跌一线城市。

尽管下半年房价出现下跌，但整体来看，2018年大部分城市的房价仍在上涨。在全年中，这142个样本城市的平均房价涨幅达到了8.74%。总体而言，虽然部分城市房价出现下跌，但整体上仍在上涨，只是涨幅逐渐收窄。这一年，仿佛是一幅多彩的画卷，既展现了房价上涨的繁荣景象，也描绘了下跌的严峻现实。每一个城市都在这个画卷上留下了自己独特的印记。