梧桐城邦

梧桐城邦上海市宝山区的宜居胜地

梧桐城邦，位于上海市宝山区的心脏地带，是大华集团精心打造的大型住宅社区。这里不仅展现了现代都市的繁华，更融合了生活的温馨与和谐。

一、地理位置与开发概述

位于宝山区西南侧的汶水路，紧邻中环线，真华路沿线分布着各期住宅。社区分多期建设，涵盖公寓、别墅等多种物业类型。从2005年的第一期到2013年的第四期，每一期都承载着大华集团对品质生活的追求。

二、交通便捷，四通八达

对于居民而言，交通是重中之重。梧桐城邦距离7号线大场镇站约561米（四期），而一期、二期则可通过公交（如547、737路等）轻松接驳至新沪路站或大场镇站。邻近的汶水高架、中环路、沪太路，让自驾出行更加便捷。

三、配套设施完善，生活无忧

社区内规划有商业步行街，涵盖商场、超市、餐饮等，满足日常生活所需。周边还有大华虎城商业中心、大润发、乐购等大型商超。教育方面，对口行知小学、行知实验中学，还有青苹果幼儿园、大场中心小学等。医疗、银行、邮局、24小时便利店等配套设施也一应俱全。

四、绿意盎然，街区设计独具匠心

开放式街区设计，一期、二期绿化率均超40%，配有欧式园林、运动公园等，为居民打造一个宜居的环境。尽管存在垃圾清理不及时、部分楼栋受噪音和蚊虫干扰等问题，但整体而言，这里的居住环境还是相当优越的。

五、市场价值体现，房价稳健上升

根据2025年2月的数据，一期二手房挂牌均价约5.75万元/，二期参考均价约6.23万元/。四期小区评分高达8.2分（满分10分），居住品质较高。三期别墅的挂牌价跨度较大，但总体价值稳定且具备升值潜力。

六、专业物业，开发商实力雄厚

上海大华物业管理有限公司为社区提供全方位服务，而开发商大华集团则具备雄厚的实力，同步规划商业、教育等配套，确保社区的生活品质。

梧桐城邦是一个集交通、商业、教育、医疗等多方面的综合社区，是上海市宝山区的宜居胜地。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的选择。