西山龙胤

项目概览

位置优越，坐落于海淀区上庄镇的中心地带，紧邻南沙河西路，与翠湖湿地公园和故宫北院区相伴。这里，繁华与宁静并存，是都市中的一片绿洲。

开发商背景

该项目由国泰土地整理集团有限公司倾心打造，世茂集团倾力参与建设。两大集团的强强联合，为项目注入了强大的生命力与潜力。

产权与类型

拥有70年产权的别墅项目，涵盖了联排别墅和合院别墅两大类别。物业类型丰富，满足您不同的居住需求。

项目规模

总占地面积为12.08万平方米，建筑总面积达到7.25万平方米。容积率0.37，绿化率高达30%，为您打造宜居的生态环境。

建筑设计理念与特色

设计理念

以“院承紫禁”为营造标准，采用传统的宫殿式双围合格局。每一户都拥有五重院落，尽享尊贵与私密。园林设计汲取了三山五园皇家园林的精髓，为您打造一处现代都市中的世外桃源。

特色亮点

结合龙胤九造工艺与现代居住需求，打造藏品级的合院别墅。强调私密性与文化底蕴，让您在享受现代生活的感受传统文化的魅力。

户型与价格

在售产品

独院：建筑面积约1280，花园面积约670，豪华配置，总价约1.26亿元/套起。

合院：建筑面积约1550，花园面积约830，尊贵享受，总价约1.8亿元/套起。

历史价格与交付标准

价格自2024年的7000万元/套起逐步调整至亿元级别。毛坯交付，为您留下自由发挥的空间。

配套信息

交通出行

邻近地铁16号线屯佃站，公交上庄水库南站，出行便捷。

教育资源

周边拥有中关村二小、101中学、人大附中爱文国际学校等优质学校，让孩子享受一流的教育资源。

商业与医疗

金源新燕莎MALL、华润五彩城等商场满足您的购物需求；北大国际医院、西苑医院等医疗机构为您的健康保驾护航。

开发商与物业信息

物业公司

世茂天成物业管理有限公司为您提供专业的物业服务，物业费为8.5元//月。

开发进度

项目于2020年7月首次开盘，目前部分房源已交付使用。

项目亮点总结

生态资源优势

项目位于三湖一河环绕之地，即翠湖、稻香湖、上庄水库，低密宜居，尽享自然之美。

文化属性突出

项目复刻皇家建筑形制，融合现代居住功能，既有传统文化的底蕴，又满足现代生活的需求，兼具收藏与自住价值。