买房不能买371017 18层买8楼的房子好吗

在21世纪的财经新闻中，曾报道过一起令人痛心的案例。在长沙，一位市民的新房尚未入住，却接连两次因厕所反水遭受水灾。物业公司的结论指出，这是由于下水管道堵塞所致，而2楼住户家中反水的罪魁祸首竟来自楼上住户随意丢弃物品的行为。尽管专业律师认为，如果楼上住户的使用不当导致楼下住户的损失，那么他们应当承担赔偿责任。由于相邻权纠纷属于一般纠纷，需要遵循“谁主张，谁举证”的举证责任原则。这意味着要证明楼上住户的行为与楼下住户的损失之间存在因果关系，是一项艰巨的任务。

接下来，我们来谈谈建筑物的腰线层。腰线的目的是为了增加建筑的美观性，让整栋楼更具层次感和视觉效果。从实际居住的角度来看，腰线层存在诸多弊端。腰线层会牺牲一部分采光，特别是那些位于低楼层或次顶层的带有横梁的腰线层，其采光效果可能会受到严重影响。这不仅可能导致你花费更多的金钱却未能获得良好的居住体验，还可能对你的心理造成极大的不平衡。腰线层容易积聚灰尘和污垢。树叶、楼上扔下的各种杂物都可能落在腰线上，而且由于其位置较高，清理起来非常困难。突出的外立面腰线设计在雨雪天气下容易积水积雪，长此以往可能导致室内墙壁出现发霉、起鼓等问题。更重要的是，腰线层还可能留下安全隐患，为小偷提供方便的通道。对于购房者来说，腰线层的房子应当尽量避免。

除此之外，设备层也是购房者需要关注的问题。设备层是存放各种设备的地方，如空调外机、电梯机房、给水排水电机电气设备房等。这些设备的运行会产生噪音和热量，对相邻楼层产生影响。内行建筑学家提醒我们，设备层通常位于地下室、中间楼层或顶层。商家在售楼处会进行“不利因素”公示，但往往以隐蔽的方式呈现，很多没有购房经验的人可能对此一无所知。购房者在选择楼层时应当主动询问设备层的位置，以避免受到其影响。

在大城市中，房价已经足够高昂，如果因为缺乏了解和盲目选择而购买了不合适的房子，可能会带来无尽的后悔。购房者在选房时必须学会辨别。什么是好房子？在基础条件如城市、区位、地段、开发商都不错的情况下，花费最少的钱避开潜在的问题，让自己住得舒适，未来转手时也能吸引买家就是好房子。

从建筑学者的角度来看，好房子并不受数字、楼层含义等局限。很多被认为是“不吉利”的楼层，如4层、8层、18层等，实际上并没有特别的含义。真正的好楼层应该是那些不存在反水层、腰线层和设备层等缺陷的楼层。特别是反水层和腰线层，很容易给购房者带来心理上的落差，影响居住体验。

如果大家能够遵循内行建筑学家的建议，在购房时避开上述四个楼层，基本上就能避免购买到居住不舒服、转手困难的房子。对于内行人给出的建议，我们在购房前一定要认真参考。

希望这些关于购房选房的建议能对你有所帮助。特别是在购买新房时，一定要注意不要被数字、谐音等表面现象所迷惑，真正了解房子的实际情况才能做出明智的决策。