闲置土地承包合同模板

闲置土地承包合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方友好协商，在平等、公正的基础上，就甲方闲置土地的承包事宜达成如下协议：

一、概况

甲方愿意将其位于特定位置的闲置土地出租给乙方，用于开发使用。该土地四至分明，具体位置详见合同附件地形图。

二、承包事项

1. 甲方出租的土地面积为XX亩，具体面积以双方实际测量为准。

2. 承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 乙方需按照每年/每亩XX元的价格支付承包金，总额为XX元。承包金每五年支付一次，每次金额为XX元。乙方在签订合同时需支付定金XX元，若乙方进行开发，该定金将作为土地承包金的一部分；若乙方不开发，则定金不予退还。剩余款项在甲方交付土地时一次性付清。

三、权责条款

1. 乙方在承包期内有权合理使用土地，进行合法合规的开发活动。

2. 甲方负责协调土地所在村落及村民关系，确保乙方正常生产不受干扰。

3. 若乙方因故不能继续承包，可在通知甲方后，将此合同转让给第三方，所有收入归乙方所有，甲方不得干涉。

4. 承包期满后，若乙方愿意继续承包，同等条件下享有优先权。

四、违约责任

如甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金XX元。

五、其他事项

本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

至此，甲方的闲置土地得以合理利用，乙方的开发需求得到满足，双方共同实现共赢。希望本合同能够帮助双方建立长期稳定的合作关系。