宅基地赠与协议范文

宅基地赠与协议：一份全面的操作指南

对于涉及宅基地赠与协议这一法律话题，许多小伙伴可能感到困惑。今天，我将为您提供一份详尽的宅基地赠与协议操作指南，助您轻松了解如何撰写这样一份重要的文件。

一、明确赠与人和受赠人的基本信息

在协议的开头，首先需要明确赠与方（甲方）和受赠方（乙方）的详细信息，包括姓名、性别、身份证号码、住址以及联系电话等。

二、描述宅基地的详细情况

接下来，需要详细描述宅基地的相关信息，如土地面积、地理位置、四至界限以及宅基地上是否有建筑物等。

三、确定赠与条款

在这一部分，需要明确赠与的性质（是否可撤销），以及赠与的具体时间和条件。赠与条款应明确表述赠与是出于自愿，且不受任何外界因素的影响。双方应明确赠与契约的履行期限以及违约时应承担的责任。

四、交付与登记

甲方应在签订本协议之日起的特定时间内，按照我国相关法律的规定，将宅基地及其地上附着物按现状交付给乙方。双方应配合办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。对于因年龄问题不能亲自办理相关手续的乙方，可以选择委托他人代为办理。变更登记的税及相关费用由乙方承担。

五、规定权利义务条款

甲方应确保赠与的宅基地权属清晰，无争议，并具有完全的处分权。乙方则需按照规定的用途使用宅基地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

六、设定不可撤销条款

签订本赠与协议后，赠与行为是不可撤销的。如任何一方违约，都应依法赔偿对方实际损失。发生争议时，双方应首先协商解决；若协商不成，则可到房产所在地法院起诉。

七、其他注意事项

本协议一式几份，甲方和乙方各执几份，具有同等法律效力。本协议提供来源和下载渠道为.51dongshi.，用户可以在该网站上下载各类合同及文档资源。

在确认无误后，赠与方（甲方）和受让方（乙方）签字并注明日期。请注意，因转码等原因可能导致文档内容丢失或瑕疵，请在签署前务必从头到尾仔细核对内容。

通过这份宅基地赠与协议，旨在保障双方的权益，确保交易的顺利进行。无论是赠与方还是受让方，都应认真履行自己的义务，确保协议的顺利执行。希望这份操作指南能帮助您更好地理解并撰写宅基地赠与协议。