农村房屋转让契约合同范本

农村房屋转让契约合同编写指南

在广袤的农村大地上，房屋的转让交易是常见的事情。对于不熟悉法律流程的朋友来说，如何编写一份合法、有效的农村房屋转让契约合同可能会是一个难题。今天，让我们一起来这个问题，了解农村房屋转让契约合同的撰写要点。

一、标题与基本信息

合同应以《农村房屋转让契约合同》为标题，明确转让方和受让方的基本身份信息，包括姓名、身份证号码等。应注明房屋所在地的具体位置。

二、房屋基本情况简介

接下来，应详细介绍房屋的基本情况，包括房屋的结构、面积、附属设施等。房屋的产权情况也是必须说明的重要内容。

三、转让时间与费用

合同中应明确写明房屋转让的时间和价格。这是合同的核心内容，双方应在此部分进行充分的协商，确保价格的公平合理。还应注明支付方式和时间。

四、其他费用的约定

除了房屋本身的价格外，双方还应约定其他费用的承担方式，如过户费用、税费等。这部分内容也是合同的重要组成部分。

五、权利义务的明确

合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的交付方式、产权过户的时间等。还应约定违约责任，以便在发生纠纷时能够依法处理。

六、签字盖章

合同需要双方签字盖章，以示双方的认可和同意。签字盖章是合同生效的重要条件，不可忽视。

以下是一份简单的农村房屋转让契约合同范本：

甲方（转让方）：___________ 身份证号码：___________

乙方（受让方）：___________ 身份证号码：___________

鉴于甲方自愿将位于______的宅基地及房屋出售给乙方，双方在公平、公正的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况：该房屋位于______，面积为______，结构为______。

二、转让价格：双方议定上述宅基地及房屋的成交总价为人民币______元。

三、产权情况：甲方保证该房屋产权无纠纷，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、交付时间：双方约定在______前向乙方交付房屋，并于______前办理土地使用证及房产证手续。

五、其他费用的约定：过户费用、税费等由______方承担。

六、违约责任：如因甲方原因未按约定时间交付房屋，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______

日期：____年__月__日

在撰写农村房屋转让契约合务必保持内容的准确、完整和清晰。建议在签订合同前咨询专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。希望以上内容能对您有所帮助。如有更多疑问或需求，请访问