房屋修建施工承包合同

房屋修建施工承包合同指南

对于不熟悉房屋修建施工承包合同的小伙伴，今天我来为大家一下这样的合同该怎么写。

一、合同基本框架

1. 甲乙双方的基本信息：包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等。

2. 项目概述：包括房屋修建的地点、面积、质量标准等。

3. 承包形式与材料设备供应：明确承包方式及材料设备的供应方式。

4. 工程总价格及付款方式：确定工程总价，并明确预付款、进度款及尾款的支付方式和时间。

5. 承包方的权利与义务：详细列明承包方在合同中的权利和责任。

6. 工期安排：明确开工和竣工的时间。

7. 质量和检验：规定工程质量的检验标准和验收方法。

8. 违约责任及奖励条款：确定违约时的处罚方式和奖励机制。

9. 合同有效期及争议解决：规定合同的生效时间以及发生争议时的解决办法。

二、合同实例

以下是具体的房屋修建施工承包合同实例：

甲方（买方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

鉴于甲方在城南社区建造一幢三层楼房，现将该工程的砖砌、钢筋绑扎、砼浇捣等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确双方权责，特签订以下合同条款：

1. 承包范围与形式：乙方负责甲方的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣等工种的轻工承包施工。

2. 工程期限：自____年__月__日至____年__月__日竣工。

3. 工程总价：人民币柒万陆仟元整（￥76,000）。

4. 工程质量：乙方需按图施工，保证工程质量达到合格标准。原材料由甲方提供，乙方有权拒绝使用不合格材料。

5. 材料供应：甲方需按时提供乙方所需的合格材料。

6. 工程验收：基础、主体结构等工程完成后，甲方需组织相关人员验收，并出具验收手续。

7. 工程款支付：基础及每层完工后按约定支付工程款，工程竣工后暂扣部分款项作为维修金，一年后无质量问题再支付。

8. 安全生产：乙方需遵守操作规程，确保施工安全。甲方应参与工程的安全和保险工作。如发生安全事故，乙方全权负责。

9. 违约责任：如乙方未按期竣工（非天气等不可抗拒因素），需支付5%的违约金；如因乙方施工原因造成返工，工料损失由乙方承担；甲方未按约定付款，也需支付5%的违约金。

10. 其他事项：包括工棚、文明施工、材料筛选、甲方配合等细节问题。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，未尽事宜协商解决。

请注意，在签订合务必确保甲乙双方充分理解合同内容并同意合同条款，合同是双方权益的保障，务必谨慎对待。以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。