商业房回租合同书

商业房回租合同书撰写指南及范例

对于不熟悉商业房回租合同书的小伙伴，下面是一份撰写指南及范例，希望能为您提供帮助。

撰写指南：

一、明确合同双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、联系方式等。

二、列出租赁物品的具体信息，如房屋的位置、面积、销售合同编号及交付日期等。

三、确定租赁期限、租金及支付方式。

四、明确合同期内各项费用的交纳情况，包括物业管理费、水电费、维修费等。

五、列举双方的权益和责任，如甲方应依约交付房屋，乙方应按时支付租金等。

六、设定违约责任及处理方法。

七、确定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。

八、其他未尽事宜，双方可另行议定。

范例：

商业房回租合同书

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲乙双方同意就商业房租赁事项达成以下协议：

一、基本信息

甲方拥有位于__________的商业房，销售合同编号为__________，房屋交付日期为____年____月____日。乙方有意租赁该房屋，从事商业活动。

二、租赁期限及租金

租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金为房屋销售合同总价的百分之______，总计为人民币______元。乙方已一次性支付五年租金（折在房价中）。

三、费用交纳

物业管理费由乙方自行交纳；水电费由乙方承担；维修费由乙方负责；使用该房屋产生的其他各项费用均由乙方缴纳。

四、甲方权益和责任

依约交付房屋及设备给乙方使用；允许乙方将商铺租赁给第三方经营；同意乙方对房屋进行装修等。租赁期结束时，甲方有权要求乙方对房屋恢复原样。如甲方转让房产，须提前1个月书面通知乙方。如因甲方原因导致合同解除，应补偿乙方的装修费用。

五、乙方权益和责任

按时向甲方交纳租金；有权将商铺转租给第三方；不得在房屋内存放危险、易燃、违禁物品。如乙方提前解除合同，甲方对装修费用不予补偿。如乙方未按约定支付租金，甲方有权加收滞纳金。如乙方单方面要求解除合同，应提前征得甲方同意。

六、违约责任

如乙方拖欠租金，应按实欠租金的千分之三加收滞纳金；任何一方未征得另一方同意而单方解除合同的，应向对方支付违约金；如因甲方原因解除合同，应补偿乙方的装修费用。

七、争议解决方式

本契约履行中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向房地产主管机关申请调解或依法向人民法院起诉。

八、其他未尽事宜，双方可另行议定。本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（红章闪耀）与乙方（蓝章显目）在此正式签订合同。

两方的法定代表人（亲笔签字）以庄重的姿态，分别在合同上留下自己的签名。他们的联系信息，包括电话与地址，都被郑重地记录在合同的显眼位置。双方的身份证号码更是加强了这份合同的权威性。

这个合同，在双方严谨的审阅与确认后，最终在特定的日期，也就是____年____月____日，由甲乙双方共同盖章认可。

由于转码过程中可能会出现信息丢失的风险，尽管我们的数据库来自权威的

这是一份充满法律严肃性的文件，同时也是连接甲乙双方的重要桥梁。在合同的每一行字句中，都体现了双方的信任与承诺。愿双方能携手共进，共同实现合同的目标与愿景。

再次提醒，甲方（盖章）____________与乙方（盖章）____________已经正式签订合同，日期为____年____月____日。此合同已经包含了双方的所有协商内容和条款，是双方共同遵守的法律依据。希望双方能够珍视这份合同，共同维护合作关系，实现共赢。