店铺租赁合同协议

店铺租赁合同协议详解

以下为您详细介绍两份店铺租赁合同协议的内容及其特点：

一、店铺租赁合同协议一：

甲方（出租方）和乙方（承租方）双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。该商铺位于特定地址，建筑面积和使用面积均明确标明。租期为若干年，自某年某月某日至某年某月某日。租金支付方式和金额以及押金的金额都明确约定。合同中也详细阐述了甲乙双方的责任和义务。合同要求乙方遵守国家相关规定，合法经营，按时交纳水电费、管理费等相关费用。对于租赁期满后的续租和转租问题也进行了规定。合同中还涉及到了房屋及设备损坏的赔偿问题，以及违约责任的认定和处理方式等。本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。在履行过程中发生纠纷时，应通过甲乙双方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或法院裁决。最后由出租人和承租人的法定代表人签章并注明日期。此合同强调了甲乙双方的基本信息和权责的明确性。

二、店铺租赁合同协议二：

此合同在特定日期签订，涉及到的出租人和承租人的身份明确。合同详细描述了出租商铺的位置、租赁期限以及租金等相关事宜。对于租赁期间可能发生的损坏和维修责任也进行了约定。还涉及到合同期满后的优先租赁权问题以及因自然灾害或人为因素造成的损失的处理方式等。此合同强调了甲乙双方的权利和义务的平衡性，同时注重细节和实际情况的考虑。在合同的结尾部分，双方签字确认并注明日期。此合同简洁明了，注重实际操作的可行性。

店铺租赁合同协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经双方友好协商，甲方同意将其位于______的店铺出租给乙方使用，并达成以下协议：

一、租赁物件及期限

1. 甲方同意出租位于______的店铺______间，房号为______，联系电话为______。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方承租该店铺用于经营______，并保证在租赁期内合法合规经营。

二、租金及支付方式

1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币壹万贰仟元整。租金按月支付，每月租金为壹仟元整。乙方应在每月五日前将当月租金足额支付给甲方。

2. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权单方面终止合同，收回店铺，并没收押金。

三、租赁条件及规定

1. 甲方应确保店铺的设施完备且完好无损，对于需要维修的部分，甲方应按照具体规定完成维修工作。

2. 乙方应妥善爱护使用甲方的财产并负责维修，如有损坏应照价赔偿。

3. 租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生及房屋出租税费等费用。

4. 乙方如需进行装修，必须征得甲方同意，并确保不影响整体结构和外观。租赁期满后，装修部分不得拆除。

四、合同解除与续租

1. 乙方在租赁期间不得将店铺转让给他人使用。如需解除合约，必须提前通知甲方并通过甲方的同意。乙方已交的押金在合同解除后将被没收。若乙方找到新的承租人，需先通过甲方与其签订合同后，方可退还押金。

2. 租赁期满，乙方必须将店铺完整无损地交还甲方。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方提出书面申请，并在同等条件下享有优先租赁权。

五、其他条款

1. 本合同生效之日，乙方需交纳押金人民币壹仟元给甲方。合同期满后，如乙方未违约，甲方将押金退还乙方。

2. 本合同签订之前的店铺债务由甲方负责，合同签订之后的店铺债务由乙方负责。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

感谢大家的阅读，希望这份合同可以满足您的需求。如有任何疑问或需要进一步了解的内容，请随时联系我们。在此祝愿每位租户生意兴隆！