简洁版土地及房屋租赁合同范本

简洁版土地及房屋租赁合同范本解读

在租赁活动中，甲乙双方是核心角色。一份有效的租赁合同需要包含双方的详细信息、租赁物品的详细信息、租赁期限、租金及其支付方式、物品用途以及承包形式等关键内容。接下来，让我们通过两个土地及房屋租赁合同范文来深入理解这些内容。

土地及房屋租赁合同范文1

甲方（出租方）和乙方（承租方）经过协商，甲方同意将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角的特定土地及房屋租给乙方，用于酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

合同详细说明了：

1. 租赁地点和面积，明确了甲方出租的土地和房屋的具体位置及面积。

2. 租赁年限，即租赁期限从某年某月某日起至某年某月某日止。

3. 甲方的权利与义务，包括收取租金、提供电源和水源、监督土地的使用等。

4. 乙方的权利和义务，如按时交纳承包费、只能在租赁期间从事规定的经营项目等。

5. 违约责任，如双方不得随意终止合同，否则需支付违约金；乙方不按时交纳租赁费需支付滞纳金等。

6. 其他条款，如合同执行期间不得擅自改变或解除合同，合同未尽事宜双方可协商补充等。

土地及房屋租赁合同范文2

此合同与范文1在结构上有所相似，主要描述了甲方将特定地点和面积的门面房、车间、仓库及土地租给乙方做工厂使用的事宜。同样涉及了租赁期限、规划、租金等问题。并特别强调了在租赁期间，乙方不得擅自在所租土地上施工建设。

土地与房屋租赁合约典范

尊敬的甲方与乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在公平、公正、自愿的原则下，就土地与房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将其依法享有的位于某地的土地（面积XX平方米）及附属房屋，租赁给乙方使用。该土地及其上的房屋设施完善，水电及喷灌设备均运行良好。

二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方将享有该土地及房屋的使用权。

三、乙方需向甲方支付的租金为每年XX元。乙方必须在合同签订时一次性付清全年租金。若合同到期乙方希望续租，必须提前两个月与甲方协商。经过甲方同意后，双方将重新签订土地租赁合同，乙方按时支付下一年度的租金。

四、在租赁期间，乙方需承担该土地及房屋所产生的水、电等所有费用。甲方则负责确保乙方能正常使用该土地及其上的房屋和设施。

五、双方应各自履行自己的权利和义务：

甲方的义务：确保乙方能正常使用所租赁的土地和设施。如因乙方的过错导致土地、设备或相邻财产受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。

乙方的义务：不得擅自转租、转让或转借所租赁的土地及房屋和设施。如需改变土地及房屋结构，必须征得甲方同意。否则，乙方需负责修复或赔偿损失。

六、合同的变更和解除：

双方协商一致，可以变更或解除合同。

若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

七、违约责任：

若甲方无故终止合同，需退还乙方已支付的租金；若乙方无故终止合同，所交租金不予退还。

若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并收回租赁土地，同时乙方需支付违约金。

八、其他约定：

租赁期间如遇国家政策变动，如国家收回土地或开发等，乙方只收取地青苗款，其他补助归甲方所有。

乙方在租赁期间发生的人身事故责任全部由乙方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

在此，甲方与乙方已认真阅读并理解上述条款，同意按照此合约履行各自的义务。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

以上就是关于土地及房屋租赁合同的范文，希望对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步协助，请随时联系我们。