10月养老运营发展报告观点月度指数

养老产业，为生命长久幸福而蓬勃发展

随着社会的进步和人口老龄化的趋势加剧，养老产业正逐渐崭露头角，成为支撑社会长期稳定发展的重要力量。对于很多人来说，养老产业不仅仅是提供住宿和医疗服务的场所，而是一个涵盖了物质、精神、文化等多个层面的产业链。今天，我们就来聊聊这个关乎每个人未来的产业。

养老产业已不再仅仅是传统的养老机构运营和养老服务提供，而是康养企业不断拓展、多元发展的时代。从运营模式来看，除了传统的自持、自建、自营模式，公建民营的轻资产模式和政企合作的PPP模式也逐渐崭露头角。这两种模式显著降低了企业的投入成本，使得养老项目的营运发展更具可持续性，实现了惠及、企业以及老年群体的三赢局面。

随着长者对于养老机构、养老服务的需求逐渐升级，传统的养老服务模式已经无法满足他们对于品质和精神文化关怀的追求。于是，“旅居养老”应运而生。它依托适合长者生活、疗养的优质旅游资源，在目的地进行适老化住宅建设，并融合文旅和养老两个业态。企业一般会通过整合自有资源和促成文旅与养老企业的合作来实现这一模式。旅居康养有多种形式，如候鸟式旅居、疗养式旅居、文艺式旅居、田园式旅居以及社区式旅居等。

跨界“大健康”，政企联动成为推动养老产业发展的关键力量。康养企业不再局限于单一的养老服务领域，而是积极参与到养老产业上下游的投资中，涉足医疗、医药等行业，以拓宽盈利空间、完善产业链条。例如，绿地康养参与建设“海峡两岸医疗医药产业示范区”，九如城则在多个地区开展PPP项目，以公建民营和政企合作的方式拓展养老机构。这些项目不仅促进了养老产业的发展，也为、企业和社会带来了实实在在的利益。

数据来源显示，养老PPP项目在当前得到了蓬勃发展，这不仅解决了养老项目筹建成本高昂的问题，也为企业提供了涉足养老产业的更多可能性。的角色在这一过程中至关重要，他们通过高效调配社会资源，缓解养老资源紧缺带来的社会压力。企业也得以以较低的成本涉足养老产业，实现多元发展。

“旅居康养”的发展并非易事。选址、成本、营运、人才引入等各方面都需要企业深思熟虑。个别企业藉着“旅居康养”这一名号来建造名不副实的项目，对整个行业的健康可持续发展构成了威胁。行业的规范与自律至关重要。

养老产业正处在一个蓬勃发展的阶段，其潜力巨大。随着长者对于养老服务的需求逐渐升级，养老产业必须紧跟时代步伐，不断创新服务模式，满足长者的需求。只有这样，才能为每一个长者创造一个幸福、健康的养老环境。为了推动旅居康养产业的繁荣发展，广东、湖南等六个省市日前共同签署了旅居养老合作框架协议。这一重要举措预示着我国养老产业将迎来全新的变革。未来，广东、辽宁、吉林、黑龙江、湖南等十一个省市区将携手共创一种新型的“候鸟式”旅居养老模式。

在这种模式下，老年人可以在不同的季节，根据自己的需求和喜好，选择到气候适宜、景色优美的地区进行旅居。想象一下，冬季，他们可以南下到温暖的广东，享受那里的阳光和海滩；夏季，他们又可以北上到凉爽的东北地区，欣赏美丽的山水风光。这种纵贯南北、横跨东西的旅居方式，让老年人的生活更加丰富多彩，也更加有质量。

这一协议的签署，不仅为老年人提供了更多的选择，也为各地养老产业的发展带来了新的机遇。各地将共同制定旅居康养的标准和规范，推动养老服务的专业化、规范化发展。各地还将共享资源，共同打造一流的旅居康养环境，为老年人提供更好的养老服务。

可以预见，随着这一协议的深入实施，未来将有更多的针对旅居康养的规范性文件陆续出台。这些文件将更具体地指导各地如何发展旅居养老产业，如何提高养老服务质量。在这样的背景下，养老产业将迎来前所未有的发展机遇，老年人的生活质量也将得到更大的提升。

这一创新性的“候鸟式”旅居养老模式，无疑为我国养老产业注入了新的活力。让我们共同期待这一模式在全国范围内得到更广泛的推广，为更多的老年人带来更好的生活体验。