正式版商铺房屋租赁合同

商铺房屋租赁合同指南与正式合同模板

对于不熟悉商铺房屋租赁合同的您，以下是租赁的基本知识与一份正式合同模板，希望对您有所帮助。

一、租赁概述

租赁，是出租人在一定期间内，将资产的使用权让与承租人，以获取租金的行为。商铺房屋租赁，特指对此类资产的租赁行为。

二、商铺房屋租赁合同的主要内容

1. 出租方和承租方的身份信息。

2. 房屋基本情况简介。

3. 租赁期限及租赁用途。

4. 租金及支付方式。

5. 协议事项，包括水电费、煤气费、电话费的负担，房屋的修缮义务，危险物品及非法活动的禁止等。

6. 合同的变更和解除条件。

7. 违约责任。

8. 争议解决方式。

9. 合同生效方式。

三、正式版商铺房屋租赁合同模板

出租方（以下简称甲方）：________

承租方（以下简称乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条 租赁房屋

甲方将坐落于____市的合计面积为____平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条 租赁期限

租赁期共为____年____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；

2. 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3. 乙方拖欠租金累积达____个月的。租赁期届满时，租赁关系自然终止。若双方均有意续租，可议定合理租金和续租合同。

第三条 租金及支付方式

每月租金为人民币____元整，付款方式为____付。

第四条 协议事项

包括水电费、煤气费、电话费的负担，房屋的修缮义务，危险物品及非法活动的禁止等细节问题。具体内容可双方协商决定。

第五条 甲方与乙方的变更

如甲方需变更房产所有权，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋时，须提前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条 违约责任

包括甲方未按要求交付房屋、未按时修缮房屋、乙方非正常管理使用房屋等违约行为的处理办法。具体责任与赔偿事项可双方协商决定。

第七条 免责条件

如因不可抗力导致房屋损坏和损失，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。具体选择哪种方式由双方协商决定。合同模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。希望这份指南和合同模板能对您有所帮助！关于合同的相关条款与规定

本合同作为甲乙双方共同遵守的约定，在明确双方权益的也为双方的合作奠定了坚实的基础。任何合同都难以预见所有可能出现的情况，为此，我们特设以下条款。

第九条，本合同未尽事宜的处理。

在履行本合同过程中，若遇到未明确约定的事项，双方应依照《中华人民共和国民法典》的有关规定，进行友好协商，共同作出补充规定。这些补充规定与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的部分。

第十条，合同的正本与生效。

本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份。合同自双方签字盖章之日起生效。这份合同是甲乙双方合作的重要法律依据，双方应共同遵守，共同维护合同的权威性和有效性。

甲方与乙方的签章，以及合同的签订日期，都是合同生效的重要标识。在合同的履行过程中，双方应严格按照合同的约定行事，确保合同的顺利履行。

特别提醒，由于转码等原因，可能会导致合同内容出现少量缺失或瑕疵。请您在下载合同后，务必从头到尾仔细阅读一遍，确认合同内容无误后再使用。

本内容来源于“

希望这份合同能够为甲乙双方的合作提供有力的法律保障，促进双方的共同发展。