标准版车库车位租赁合同

车库车位租赁合同

随着城市交通的日益繁忙，车库车位成为了稀缺资源。甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车库车位事宜，经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

甲方将其拥有的坐落于某市某区某号地下车位出租给乙方使用。车库位置良好，适合停车使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月XX元，每三个月交纳一次，总额为XX元。甲方给予乙方优惠期限至XXXX年XX月XX日，租金为优惠价XX元/月。自XXXX年XX月XX日起，租金恢复原价。

2. 乙方需在每个租金支付期的第一天支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金XX元。

3. 甲方负责缴纳物业管理费用。若乙方需独立缴纳物业管理费或其他相关费用，应在合同中明确约定。

四、双方责任与义务

1. 乙方承诺租赁该车库仅作为停车使用，不得擅自改变其用途。

2. 乙方需按照物业公司的规定使用车库，不得利用车库进行违法犯罪活动。

3. 甲方应保证车库的正常使用，并承担维修责任。如因甲方的责任导致车库无法正常使用，甲方应及时维修并承担相关费用。若给乙方造成损失，甲方应赔偿。若甲方需出售车库，应提前通知乙方，乙方享有优先购买权。

4. 若任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金XX元。违约金不足以弥补损失的，还应承担相应赔偿责任。

五、合同解除与终止

1. 双方可协商一致解除合同。

2. 若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权单方解除合同并收回车库。

3. 合同期满或提前终止时，乙方应将车库恢复原状并交还甲方。

六、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（出租人）：x 乙方（承租人）：x

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签约日期：年月日

以上车库车位租赁合同内容全面且生动，涵盖了租赁期限、租金支付方式、双方责任与义务等重要内容，符合合同的标准要求。合同的双方在签订合同时应认真阅读并理解合同内容，确保双方的权益得到保障。车位租赁合同详解

在繁忙的都市，车位成为了许多人的刚需。今天，我们来详细解读一份车位租赁合同，确保双方的权益得到保障。

关于租金的交纳。乙方需在每3个月期满前提前10日内向甲方交纳租金。这是对双方时间安排的尊重，也是确保租赁关系持续稳定的基础。

乙方在租赁车位期间，必须对自己的停车行为负责，按时交纳各项应由其承担的费用。而车位的卫生则由甲方负责，让乙方享受到清洁的车位环境。

接下来，关于车位的维修及改造。甲方承担租赁物的维修义务，若甲方主动提出维修，需提前15日书面通知乙方。乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，需承担赔偿责任。若乙方希望对租赁物进行改造，必须得到甲方的书面同意，且改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，乙方应承担赔偿责任。

在租赁期间，乙方不能转让和转租车位。如果甲方决定出售车位，会在两个月前书面通知乙方，而在同等条件下，乙方有优先购买的权利。

关于合同的解除，有多种情况可以导致合同终止。其中包括不可抗力、统一规划、自然灾害等不可归责于任何一方的原因。如果一方根本违约，致使合同目的无法实现，另一方也可以解除合同。

若乙方出现恶意拖欠租金、利用租赁物进行非法活动或擅自转租等行为，甲方有权解除本合同。对于违约责任，双方应遵守本合同内容，如违反规定，需承担违约金贰万元，并赔偿对方损失。

关于争议的解决方式，如果双方在履行本合同过程中产生纠纷，应首先通过协商解决。如协商不成，可以向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。希望这份合同可以帮助大家在车位租赁过程中明确权益，避免纠纷。

甲方和乙方需在合同上签字盖章，并注明签字日期。这样，一份具有法律效应的车位租赁合同就正式生效了。希望大家在签订合能够充分了解合同内容，确保自己的权益得到保障。