房子赠与合同

房屋赠与合同详解与范本

你是否在为房屋赠与合同如何书写而烦恼？别担心，今天我来为你并分享一个合同范本。赠与合同是赠与人自愿将其财产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与的合同。

一、赠与合同的基本构成

1. 双方基本信息：包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号码、住址和联系电话等。

2. 房屋介绍：详细描绘赠与的房屋，包括土地面积、建筑物状况等。

3. 可撤销赠与的因素：赠与合同中会明确哪些情况下赠与人可以撤销赠与。

4. 签订时间和履行期限：合同的生效时间和双方需要履行的义务期限。

5. 违约责任：任何一方未履行合同义务时，应承担的责任。

6. 争议解决方法：双方出现争议时的解决方式。

二、范本展示

房屋赠与合同

赠与人：XXX

受赠人：XXX

第一条 赠与目的

赠与人因受赠人独自承担购房困难，为受赠人今后更好的工作和生活，履行应尽的赡养义务，独资购买此房屋，并附带一定义务赠与受赠人。

第二条 受赠人的权益

1. 赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；

2. 受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权。该房屋不能作为受赠人的夫妻共同财产分割，也不能抵押或变卖；

3. 受赠人无需向赠与人交付任何关于该房屋的费用；

4. 受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人承担；

5. 受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；

6. 受赠人应自觉履行赡养赠与人的义务；

7. 如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条 赠与的撤销

出现下列情况之一，赠与人可以撤销赠与：

1. 受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的权益；

2. 受赠人不履行赡养义务，伤害、遗弃、辱骂赠与人的；

3. 受赠人违反本合同约定的义务；

4. 受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，抵押或变卖；

5. 因受赠人的违法行为或违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或丧失部分民事行为能力、住院治疗的；

6. 受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费。

第四条 合同的变更与转让

任何情况下，如需变更本合同，双方应书面通知对方并征得同意。未经双方书面同意，任何变更或转让均无效。本合同所规定的双方权利和义务，未经另一方书面同意，不得转让给第三者。合同的任何涂抹均视为无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同经双方自愿申请见证并自愿签订。请注意本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整并遵守相关法律法规。本合同如有瑕疵或疑问请及时咨询专业法律人士。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有疑问或需要更多信息请访问