公司办公楼租赁合同模板

公司办公楼租赁合同撰写指南及模板

租赁合同是一种法律约束，确保了出租人和承租人在资产使用期间的权益。对于公司而言，签订一份明确、详尽的办公楼租赁合同至关重要。以下是关于如何撰写公司办公楼租赁合同的指南及模板。

一、合同基本格式

1. 标题：《公司办公楼租赁合同》

2. 双方信息：甲方（出租方）与乙方（承租方）的详细信息

3. 房屋描述：办公楼的基本信息，包括地址、使用面积等

4. 租赁期限：起始日期和结束日期

5. 租金与押金：金额、支付方式和结算时间

6. 费用承担：水、电、煤气等费用的支付方式

7. 产权保证：甲方对房屋产权的承诺

8. 使用与改造：乙方对房屋的使用、改造及转租的规定

9. 违约责任：任何一方未能履行合同的后果

10. 争议解决：合同执行过程中问题的解决方法

11. 其他约定事项：双方协商达成的额外条款

二、合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方自愿将位于________________________的办公楼房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

1. 租赁物及用途：甲方出租的房屋位于________，使用面积为________平方米。乙方将用于办公使用。

2. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 租金与支付方式：月租金为人民币（大写）___________元，按_____结算。乙方需在每次付款周期提前15日支付租金。

4. 费用承担：租赁期间的水、电、煤气等费用由乙方承担。甲方有权检查相关费用支付情况。

5. 产权保证：甲方保证所出租的房屋产权清晰，无争议。若因产权问题给乙方造成损失，甲方负责赔偿。

6. 使用与改造：乙方有权对房屋进行合理使用，如需改造或转租，需提前征得甲方书面同意。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。

7. 押金：乙方预付押金（大写）______元给甲方。租赁期满后，待双方确认所有费用已结清，甲方将押金退还乙方。

8. 违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金额的千分之____加收违约金。

9. 争议解决：双方在合同执行过程中若发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。

10. 其他约定事项（双方可在此添加额外条款）_______________________________________。

三、注意事项

1. 合同内容要具体、明确，避免模糊条款。

2. 注意法律术语的准确使用，确保合同条款具有法律效力。

3. 合同需双方签字并盖章，确保合同的法律效力。

4. 在签订合双方应充分了解相关法律法规，确保合同符合国家和地方的规定。

5. 合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以备查用。

本合同一式三份，由甲方、乙方及中介公司各执一份。希望上述指南和模板能对您有所帮助。在签订合请务必确保所有内容符合实际情况并经过双方充分协商。