个人出租房屋合同范本正式版

个人出租房屋合同宝典：一步步教你如何撰写

对于初次涉及个人出租房屋合同的您，是否感到有些迷茫呢？不用担心，今天小编就为大家带来一份详尽的个人出租房屋合同宝典，帮您轻松掌握如何撰写这样的合同。

一、合同基本信息

一份完整的出租房屋合同应包含以下内容：

1. 出租方和承租方的姓名、身份证信息。

2. 房屋的基本信息，如地址、用途等。

3. 租赁期限及约定，包括起始日期和终止日期。

4. 房屋修缮与使用规定。

5. 房屋的转让与转租条款。

6. 违约处理规定。

7. 其他需要说明的事项。

8. 合同生效的方式。

二、合同范本展示

以下是个人出租房屋合同的范本：

出租方（甲方）：__________________身份证：__________________

承租方（乙方）：__________________身份证：__________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。

一、房屋地址及用途

该房屋位于______________________，用于普通住房。

二、租赁期限

该房屋租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

房屋租金为每月______元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共计______元。租赁期满后，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

四、房屋使用与修缮

1. 甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 房屋及设施的维修责任除本合同及补充条款约定外，均由甲方负责。甲方进行维修时，应提前七天通知乙方。

3. 乙方因使用需要，可以对房屋进行装修装饰，但设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

五、房屋的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。若甲方同意乙方转租，应订立补充协议。

六、违约处理规定

乙方在租赁期内有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：

1. 未经甲方同意，擅自转租、转借房屋；

2. 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋；

3. 擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4. 拖欠房租累计一个月以上。

违约金为合同总租金的20%，若违约金不足弥补损失，乙方还应负责赔偿。

七、其他事项（如水电费用分配等）

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。入住时的水电数字电______，水______。

联系方式：甲方______；乙方______；日期______。请注意实际使用中的水电数字变动情况。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。其他未尽事宜可另行协商补充。本合同内容来源于 "注意避免敏感电话号码信息泄露"。