庄园装修物业管理合同书范本

庄园装修物业管理合同书撰写指南及范本

尊敬的业主与物业管理公司：

一、合同背景与目的

为了加强庄园装修的管理，确保装修质量，保障居民的正常生活与安全，双方需明确各自的责任与义务。特此，业主与物业管理公司签订此庄园装修物业管理合同书。

二、合同双方信息

甲方（业主）：

姓名/公司名称：______________________

住所/公司地址：______________________

联系电话：________________________

乙方（物业管理公司）：

公司名称：_______________

联系电话：________________________

三、合同主要内容

1. 合同依据：依据相关法律法规和政策规定，双方自愿签订本合同。

2. 物业基本情况：包括物业的建成年月、类型、功能布局、坐落、占地面积和建筑面积等概况。

3. 委托管理事项：详细列举物业管理的内容与范围。

4. 管理服务费用：明确各项费用的标准、支付方式及时间。

5. 双方的权利与义务：具体描述甲乙双方的权利及应尽的义务。

6. 合同期限：明确合同的起止时间。

7. 违约责任：约定违约情况下的责任承担方式。

四、物业管理公司职责

1. 负责庄园楼内的装修管理。

2. 保证装修期间正常水电供应。

3. 协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

4. 合理收费，杜绝向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款等行为。

5. 设立投诉电话，为业主提供便捷服务。

五、装修负责人/装饰公司职责

1. 开工前采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内安全。

2. 不得破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖等配套设施。

3. 在进行厨房、厕所等部位的改造时，严格按施工规范操作，防止出现质量问题。

4. 装修过程中，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活。装修产生的废料应及时清运，不得倒入垃圾桶或堵塞排水道。

5. 若因装修造成对其他业主或公共设施设备的损坏，应责令其恢复原状或赔偿经济损失。

6. 室内空调安装要做到横平竖直，重新安装需先与管理公司协商。

六、业主职责

1. 按规定对住宅进行装修，并对装饰公司进行全面评价。

2. 对受委托方的行为负有连带责任。

七、合同结尾及签署部分（请根据实际情况填写）

以上各项双方应认真遵守，如有违反，按物业管理有关规定处理。本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

受委托人/公司（签章）：____物业管理公司

签订日期：________年_______月_______日

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结束