中标方无法履行合同可以顺延吗（约定合同终止需要另行主张吗）

公积金是否可以延迟交纳，这主要取决于具体的合同条款和双方协商的结果。

对于广州市不动产登记中心及其各区中心，虽然已按正常工作时间开始上班，但鉴于当前疫情形势，市民在办理不动产业务时被告知可尽量选择延期办理。由于春节前后属于市场淡季，等待办理的二手房交易相对较少。但考虑到交易流程涉及线下和面对面行为，如看楼、签约、过户递件和收楼等，遇到突发疫情时，这些流程可能会遇到挑战。对此，广东格林律师事务所的杨金娜律师建议，如果合同约定的履行期间正好在疫情期间，双方可以协商顺延合同履行期。对于因疫情无法按期履行的情况，法律人士认为，符合一定条件的情况下，可以免除违约责任。

对于节后办理交易，如果一方因疫情遭遇隔离或滞留，多个中介公司表示尚未完全复工，暂未确定具体受影响的具体交易数量。汇瀚按揭的莫静表示，银行分行轮流营业，贷款申请可能需要整合。莫静还提到同贷书的有效期为90天，但大部分银行在重新申请时并不需要重新走流程。对于存量房示范合同的履约环节，律师建议买卖双方在约定履约时间时考虑宽泛的原则，在原有时间基础上适当多计算几天履约期。

关于已签下的地产租售合同产生变数的问题，律师表示，对于悔约的买家，《合同法》有明确的违约条款制约。对于已签下的租赁合同，根据公平原则，合约期可以无损顺延。若因不可归责于任何一方的原因造成房屋不能顺利交付、装修的，合约顺延。对此，律师给出了相关的避疫小贴士，提醒交易双方务必做好防护措施并提前准备好所需资料，进行网上预约以避免人群聚集的风险。

面对疫情带来的不确定性，无论是公积金的交纳还是二手房交易、租赁合同的履行，双方都需要根据具体情况灵活应对，充分协商并遵守法律规定，确保交易的安全与顺利进行。也要注意做好防护措施以避免潜在风险。征信黑名单放宽政策：理解并应对的策略

在当前疫情的大背景下，国家银已经明确表示，因疫情影响造成的还款逾期等行为，不会列入征信黑名单。对于受疫情影响无法按时履约或还款的客户来说，这无疑是一个重要的利好消息。在此背景下，杨金娜律师给出了如下建议：

对于那些因被困在村里而无法及时复工、无法及时还款的客户，应当妥善保管好返程的车票、机票等票据。在必要时刻，这些票据将成为证明自身困境的重要凭证。还可以请求居住地出具相关证明，以确保个人权益得到合理保障。

对于已经履行了房款交割手续，正等待收楼的客户来说，面对小区封闭禁令，应当积极响应防疫安排和要求。针对此情况，双方可协商顺延交楼时间至疫情减缓后，以确保安全与健康。

对于广州市租赁协会提出的免租或减租建议，杨金娜律师表示支持。她认为这一建议符合《合同法》的公平原则。即使部分业主不采纳这一建议，租客仍有权通过法律途径争取合理减租或免租。这一决策无疑为租户提供了有力的支持，也为租赁市场注入了新的活力。

至于合同终止是否需要另行主张以及双方同意延迟履行合同的问题，需要根据具体的合同条款和当地法律法规来判断。在此情况下，建议相关当事人咨询专业律师，以了解自身权益和应对策略。

面对疫情带来的各种挑战和变化，我们应当积极响应相关政策，妥善处理好个人事务，同时关注法律动态，维护自身合法权益。