仓库租赁合同书通用版

仓库租赁合同书撰写指南及范本

对于不熟悉仓库租赁合同书撰写的小伙伴来说，今天我来分享一下相关的知识和经验。

一、合同的基本格式与结构

1. 标题：《仓库租赁合同书》。

2. 简介租赁物基本信息，包括仓库的详细地址、面积、设施等。

3. 明确租赁物的用途，如货物存储、进出、中转等。

4. 租赁费用及支付方式，包括租金标准、押金标准、支付时间等。确保详细列明各项费用及支付方式，确保双方权益。

5. 其他费用及支付方式和时间，如水费、电费等。

6. 转租说明，明确是否允许转租及相应条件。

7. 合同的解除和终止条款，规定合同解除的条件和程序。

8. 其他约定事项，包括维修责任、违约责任等。

二、合同范本（通用版）

承租方（甲方）：__________________

出租方（乙方）：__________________

根据国家法律法规的有关规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款：

第一条 租赁物信息

乙方将位于__________________的仓库出租给甲方使用。仓库面积______平方米，配套提供以下设施与服务：停车位、交通便利条件、保安服务、仓库管理软件等。乙方保证租赁物的正常使用，并负责提供维修服务。

第二条 租赁物用途

甲方可将租赁物用于货物存储、进出、中转等用途。甲方有权对租赁物进行必要的设备添置和装修，但不得擅自改变仓库的结构和功能。

第三条 租赁费用

租金标准为______元/□______月/□季/□半年/□年。租金支付方式现金或指定收款帐号。甲方需按时支付租金及押金。合同中还规定了发票的开具方式及相关税费承担方式。

第四条 其他费用

一、费用承担

甲方除承担租赁税费外，还需承担物业管理费、供暖费等本合同中未列明的其他费用。这些费用的承担是甲方的责任，确保了租赁过程的顺畅和乙方的利益。

二、转租条款

关于转租，双方同意按照以下方式处理：

1. 甲方需事先征得乙方书面同意，方可在租赁期内将租赁物部分或全部转租给他人，无论是否收取租金。转租过程中，如造成租赁物损坏，乙方向甲方追究赔偿责任。但转租不影响乙方根据本协议向甲方收取租金等所有义务。

2. 甲方可根据需要全权或部分转租给第三方，具有较大的灵活性。

3. 甲方可转租给特定的单位或个人，满足多方面的租赁需求。

三、提前解约条款

1. 若甲方违约导致乙方解除合同，租金应正常结算至退还租赁物之日，同时甲方应按租金的200%支付违约金。乙方可从押金中抵扣，不足部分仍需甲方支付。

2. 若乙方违约导致甲方解除合同，租金结算方式与甲方违约时相同。

3. 根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，自甲方通知乙方办理退还交接之日起，若乙方拒绝，仍视为已退还租赁物。

4. 甲方不得无故提前解除本合同，如需要提前解除租赁，应至少提前三个月通知乙方，并向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

5. 乙方同样不得无故提前解除本合同，如需要，应提前通知甲方，并支付相应违约金。

四、反商业贿赂条款

双方均不得向对方提供任何合同约定以外的回扣、财物或其他利益。任何违规行为都将被视为严重违约，并需支付相当于十个月租金的违约金，赔偿给对方造成的损失。

五、联系人及联系方式

双方提供联系信息，便于日常沟通。

六、其他条款

1. 本协议与双方签订的其他租赁合同或文件有冲突的，以本协议为准。

2. 本协议自双方签订后生效。

3. 本协议签订日期为____年____月____日。

此租赁合同明确了甲乙双方的权利与义务，为双方提供了一个公平、透明的合作平台。在享受租赁服务的双方都应遵守合同约定，共同维护合同的严肃性与权威性。本合同来源于