协商解除房屋买卖合同范文

解除房屋买卖合同的撰写指南与范本

尊敬的朋友们，在房产交易的纷繁世界中，有时我们可能会遇到需要解除房屋买卖合同的情况。面对这一复杂过程，一份规范的合同解除协议至关重要。今天，推火网小编为您带来详尽的撰写指南和实用的范本，助您顺利解除房屋买卖合同。

一、撰写前的准备

在撰写解除房屋买卖合同前，您需要准备好甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等。要明确双方的角色，即甲方是原合同的出卖人，乙方是原合同的买受人。要详细列出所买卖房屋的详细信息，如房屋地址、面积、购房金额等。

二、合同解除的缘由

在合同中，需要明确说明双方同意解除合同的原因。这些原因可能包括双方协商一致、因不可抗力等因素导致无法继续履行合同、政策变化等。确保在撰写时，表述清晰、准确。

三、合同的主要结构

1. 开头部分：介绍甲乙双方的基本信息，并明确双方的角色。

2. 房产详细信息：详细列出房屋的具体信息。

3. 解除合同原因：阐述双方同意解除合同的具体原因。

4. 生效时间：明确解除合同后的生效时间。

5. 其他约定事项：规定退款事宜、违约责任、争议解决方式等。

四、范本的参考

以下是一份协商解除房屋买卖合同的范本，供您参考：

甲方（原合同出卖人）__________与乙方（原合同买受人）__________经友好协商一致，同意解除于______年______月______日签订的房屋买卖合同。为明确双方权益，达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除该房屋买卖合同。

二、甲方同意乙方退房，并自本协议生效之日起XX日内返还乙方已支付的购房款项。

三、原合同自双方签署本协议后作废。甲方在乙方完成相关手续后，可自由处置该房屋。

四、本协议所涉及的所有费用均由乙方承担。

五、如在执行过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

六、本协议经甲乙双方或其授权代表签字或盖章，并经过公证后生效。

七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处及有关部门各留存一份，具有同等法律效力。

希望以上指南和范本能帮助您更好地理解和撰写解除房屋买卖合同。在撰写过程中，务必保持内容的清晰、准确和完整。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业人士。