住宅房屋租赁合同范文

租赁合同是租赁双方的重要约定，对于不熟悉合同撰写的小伙伴来说，一份详尽的指南和范文无疑是大有帮助的。今天，我将为大家提供这份住宅房屋租赁合同指南与范文，希望能为你在租赁旅程中提供坚实的支撑。

我们来了解一下住宅房屋租赁合同的主要内容。合同应该包含以下要点：

一、出租方和承租方的身份信息，包括姓名、联系方式和身份证等。这是确认双方身份的基本信息，确保合同的合法性和有效性。

二、房屋基本情况简介。包括房屋的具体地址、楼层、房间数、房屋结构、建筑面积等详细信息，以便双方明确租赁的物业情况。

三、租赁期限及租赁用途。明确租赁的开始和结束时间，以及房屋预定的用途，确保双方在租赁期间有明确的权责。

四、租金及支付方式。详细列明租金金额、支付周期和支付方式，保障双方的利益不受损失。

五、房屋租赁期间的有关费用分担情况，如水电费、煤气费、物业管理费等，确保双方在租赁期间的经济责任明确。

六、双方的权利和责任，包括房屋的维修、保养、使用等细则，确保双方在租赁期间的行为规范。

七、违约条款，包括违约金的计算方式和支付时间等，用以约束双方的行为，保障合同的严肃性。

接下来，让我们参考一份实际的住宅房屋租赁合同范文：

本合同由以下双方签订：

出租方（甲方）：________（身份证信息）

承租方（乙方）：________（身份证信息）

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的位于______的房屋达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况：房屋位于______，建筑面积______平方米，结构为______，房间布局等详细信息在合同中详细列明。

二、房屋用途：该房屋仅用于居住用途，乙方不得随意改变房屋结构和用途。

三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式：月租金为______元，支付周期为每______个月支付一次，具体支付方式在合同中详细约定。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。

五、其他条款：关于水电费、物业管理费等其他费用的分担情况，以及甲乙双方的权利和责任，都在合同中详细列明。违约条款也明确规定了违约金的计算方式和支付时间。合同效力和争议解决方式也做了详细规定。合同的修改和补充需经双方协商一致并书面确认。合同的份数和保存方式为双方各执一份，具有同等法律效力。合同的解除和终止条件也做了详细规定。合同还规定了关于押金的规定和处理方式等细节问题。这些条款确保了双方在租赁过程中的权益得到充分保障。在撰写合同时一定要严谨细致以确保双方权益得到充分的保障。希望这份合同范文和指南能够帮助你更好地理解和撰写租赁合同为你的房屋租赁之旅提供坚实的支撑。