广州房票买爆全城 黄埔拆迁户半月买600套

在广州这座繁华都市的角落，南岗村民与新塘楼市的紧密联系正成为市场热议的话题。尚东阳光营销中心门前那醒目的横幅“热烈欢迎南岗村民莅临尚东阳光选房专场”依然引人注目，展示着这场特殊的购房盛事的热烈氛围。

来自黄埔区南岗村的老年购房团，手持大量的房票，成为新塘楼市一股不可忽视的购买力。时代财经了解到，南岗西路片区城中村改造项目正式启动房票兑换工作，总额高达26亿元的房票引发村民热烈响应。工作人员介绍，房票办理的预约号一度爆满，部分村民甚至需要排队数日。

在这个楼市调整期，新塘板块因南岗房票的释放而热闹非凡。尚东阳光的工作人员分成两队，站在门口鼓掌迎候这批特殊的访客。持有房票的拆迁户已成为新塘楼市的重要购买力，他们的到来让原本处于尾盘清货阶段的楼盘迎来了销售热潮。

同样位于新塘的香江天辰也迎来了房票带来的销售热潮，据时代财经了解，该楼盘近期通过房票客户成交超过100套。南岗旧改项目的火热正是黄埔房票落地过程中的一个缩影。

黄埔区的房票政策引发了全城的关注，各楼盘的宣传海报已经覆盖了南岗村的街头巷尾。从天河的“能建天河麓誉府”打出“黄埔价、选天河”的口号，到增城的楼盘以“房票1:1换房”为卖点，各大楼盘都在想尽办法吸引南岗村民的目光。

仅在南岗村内的一个商业广场，就同时举办了两场房票专场活动。现场可以看到，参展的楼盘超过30个，遍布广州多个区域。为了吸引村民到访，楼盘纷纷使出浑身解数，承诺各种优惠和礼品。房产中介也纷纷进村抢客，提供政策解答以挖掘潜在客户。

由于每张房票允许实名转让一次，还催生出一批“房票中介”。他们瞄准部分村民急于变现的需求，以票面金额约6-7折的低价从村民手中收购房票，再筛选有购房需求但资金不足的买家，以8-8.5折的价格转售，从中赚取利润。

实际的转化数据勾勒出房票的市场威力。时代财经了解到，截至12月5日，南岗村民已认购超过600套商品房，这只是整个黄埔旧改推进的早期阶段。随着黄埔区城中村改造的加速推进，预计将有更多的房票进入市场，为广州楼市注入更多的活力。

这场全城争抢的房票盛宴背后，是广州楼市的积极变化和发展趋势。南岗村民的购房热情为广州楼市带来了新的机遇和挑战，也展示了广州城市发展的活力和潜力。随着黄埔区城中村改造的深入推进和房票政策的不断完善，相信广州的房地产市场将迎来更加繁荣的发展。激活广州楼市：房票的“关键变量”角色

随着城市的发展，楼盘广告随处可见，时代财经的镜头也捕捉到了其中的一角。黄埔悦辰壹号的成功案例向我们展示了房票安置的巨大影响力。目前，该项目已累计接待超过700位村民认购，其中房票客户占整体购房群体的近半。无疑，房票已成为城中村改造中的最大受益者之一。在此背景下，广州的楼市格局正在经历一场深刻的变革。

随着房票规模的扩大，需求的外溢效应日益显现。增城新塘的某楼盘销售反映，房票客户对板块成交的带动作用十分明显。普通的客户成交或许没有显著增长，但房票客户却是购买力大增。据悉，自十月以来，该楼盘曾创下单日15套房票客户成交的佳绩。可见，房票在广州楼市中的作用日渐显著。

不仅如此，部分手握多张房票、无需迫切换房的村民，也开始将目光转向投资属性更强的区域。白云区的某热门楼盘便透露，仅在十一月，就成交了六套来自黄埔的房票客户订单。这些买家大多房票额度充足，且在无需立即换房的情况下，开始考虑投资外区房产。这样的趋势预示着广州楼市的未来走向将更加多元化和活跃。

根据广州市在今年二月发布的部署信息，广州城中村改造工作正朝着“一年开局、三年攻坚、五年见效”的目标稳步前进。作为攻坚的第一年，广州计划完成城市更新固定资产投资超过一千八百亿元，其中城中村改造的投资更是超过千亿元。在此背景下，房票无疑将成为激活广州楼市的关键变量。随着更多的旧改项目落地，持续释放的房票将进一步推动广州楼市的繁荣和发展。我们有理由相信，随着城中村改造的深入推进，房票制度将不断完善和优化，为广州乃至整个房地产市场的繁荣注入新的活力。在这个变革的时代背景下，让我们一起期待广州楼市的崭新未来。