克扣澳洲留学生的租房押金，黑房东一般用这3种套路！

如何警惕并防范黑心房东的欺诈行为？这篇文章给我们揭露了房东可能存在的欺诈手段并给出了应对策略。随着租房市场的活跃，不少房东利用租客的不知情而进行欺诈，让租客承受不必要的损失。尤其是在退房时，清洁不干净成为了押金被扣的最常见理由。但这其中也存在合法与不合法的区别。若是因为租客自身原因造成的房间损坏或清洁不到位，房东扣清洁费是合法的。若房东以笼统的“不干净”为由拒绝退还押金，那就存在欺诈的嫌疑了。在这种情况下，租客应当问清具体哪里不干净并及时清洁，确保自己的权益不受损害。除此之外，房东还可能通过伪造账单来骗取钱财。虽然在澳洲这样的情况并不常见，但一旦发生，其后果将非常严重。租客需要时刻警惕，对账单进行仔细核对，以防被骗。另一种常见问题是与二房东的交易。在澳洲，和二房东的交易是不受法律保护的，因此租客在与二房东签订合同时需要特别小心，务必要求二房东出示与中介签订的原始合同，并仔细阅读合同中的每一条款，以避免陷入陷阱。那么，如何防范这些欺诈行为呢？入住前需要确认房子的真正主人，并通过对方提供的护照或等证件来核实身份。即使是与二房东租房，也需要看到其与中介签订的原始合同。务必签订英文合同，因为中文合同在澳洲是不受法律保护的。入住前对房屋进行全方位拍照留底，以防止房东以房间不干净为由扣押金。交房租时务必索取英文收据，以防黑心房东抵赖。面对黑心房东的欺诈行为，我们既要保持警惕，也要了解自身的权益和应对策略。在必要时，我们应该拿起法律武器与之斗争。我们也可以向学校的中国留学生会或学生事务办公室寻求帮助。希望每位租客都能远离黑心房东，安心生活，专注学业。